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          • 索 引 號:000000-02-2020-113689
          • 發布機構:羅湖區建筑工務署
          • 發布日期:2020-01-21
          • 名 稱:羅湖區建筑工務署關于《深圳市羅湖區城市更新項目貢獻用地道路建設補貼辦法》的解讀
          • 文 號:

          政策法規

          羅湖區建筑工務署關于《深圳市羅湖區城市更新項目貢獻用地道路建設補貼辦法》的解讀

          來源:羅湖區建筑工務署 發布時間:2020-01-21
          • 法規名稱:羅湖區建筑工務署關于《深圳市羅湖區城市更新項目貢獻用地道路建設補貼辦法》的解讀
          • 內容:

              2020年1月20日,深圳市羅湖區人民政府辦公室印發了《深圳市羅湖區城市更新項目貢獻用地道路建設補貼辦法》(羅府辦規〔2020〕2號)(以下簡稱《補貼辦法》),現解讀如下:

              一、文件制定的背景

              根據區司法局《關于再次征求1990年-2018年以區政府(區府辦)名義印發的規范性文件清理意見的通知》精神,我署起草的《深圳市羅湖區城市更新項目貢獻用地道路建設補貼辦法(試行)》(羅府辦規〔2017〕1 號)目前仍繼續適用。鑒于《補貼辦法》中所涉及的部分文件已失效且部分單位因機構改革更名,我署對該辦法進行了起草修訂,并形成《補貼辦法》。

              二、文件制定的必要性

              對于我區目前大范圍推進的城市更新單元,單元內道路已不屬于城市總規、區域規劃或片區規劃的范圍,其打通更新單元內部交通循環和外部交通連接的特性也決定了這些道路無法獨立規劃,必須結合道路周邊正在開發的更新單元進行整塊用地范圍的統籌規劃,充分便利于更新單元的開發利用;其次,因為用地權屬、法定依據等缺失問題,貢獻用地道路無法直接開展建設,其進度也須依據更新單元規劃法定化的進度同步配合推進。綜合多方原因,《補貼辦法》適用范圍更具有直面現狀問題的針對性;再者,該辦法規范的對象是城市更新單元內社會投資建設的道路,以社會投資方為建設和申報主體,有利于理順社會資金投資建設市政道路的程序和各主體之間的權責,從而推進城市更新補貼工作,撬動社會資金積極參與城市更新。

              三、文件的主要內容

              《補貼辦法》的主要內容分為三部分:一是總則。主要是明確指導思想,提出城市更新道路建設補貼的適用范圍、適用條件、建設的原則等。二是工作程序。根據相關市、區文件,《補貼辦法》規定將政府補貼模式的確認環節前置,提前與城市更新專項規劃一起公示,收集民意,將補貼模式的確認方式進一步規范化、合法化;啟動政府補貼模式后,根據各部門的法定職責,由區發展改革部門進行備案,區建筑工務部門進行補貼監管,區住建部門、規劃部門等組織竣工驗收、規劃驗收等,區審計部門負責工程結算和財務決算審計,政府指定的轄區交通運輸主管部門負責項目接收。三是責任追究。包括安全、設計質量、資金安排等方面的內容。


            深圳市羅湖區建筑工務署

            2020年1月21日



            附件:

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